1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 470
1-Zimmer-Gemeindewohnung in 1020 Wien auf der Schüttelstraße 9- ca. 43 m² - komplett möbliert & bezugsfertig
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 43 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- 019FFB85
Finanzielle Details
- Miete
- € 470
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 470
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
1-Zimmer-Gemeindewohnung in 1020 Wien auf der Schüttelstraße 9– ca. 43 m² – komplett möbliert & bezugsfertig Ich vergebe meine gemütliche und sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Gemeindewohnung mit ca. 43 m² im 2. Bezirk. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Innenhof und wird grundsätzlich komplett möbliert und bezugsfertig übergeben. Miete: ca. 470€ monatlich Ablöse: 4000€ VB Vormerkschein vor dem 28.02.2026 Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Vorraum mit zusätzlichem Stauraum. Die gesamte vorhandene Möblierung wird in der Wohnung belassen. Dazu gehören unter anderem Bett, Sofa, Schreibtische, Schränke, Kommoden, TV-Möbel, Esstisch, Küchenmöbel sowie weitere Einrichtungs- und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Einige Möbel weisen selbstverständlich alters- bzw. nutzungsbedingte Gebrauchsspuren auf. Ebenfalls in der Ablöse enthalten ist eine erst ca. 5 Monate alte Waschmaschine mit einem ursprünglichen Wert von rund 499 €. Auf Wunsch können außerdem zahlreiche Küchenutensilien und Badezimmerutensilien übernommen werden, sodass die Wohnung praktisch sofort bezogen werden kann. An den Fenstern ist bereits ein Insektenschutz angebracht. Lage & Umgebung Die Wohnung liegt im 1020 Wien und ist öffentlich sehr gut angebunden. Der Praterstern ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und mit der Straßenbahn gelangt man in etwa 10 Minuten nach Wien Mitte / The Mall. Einkaufsmöglichkeiten wie PENNY befinden sich ebenfalls in der Nähe. Trotz der zentralen und gut angebundenen Lage ist der Hof sehr ruhig und angenehm. Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine leistbare, bereits vollständig eingerichtete Wohnung sucht und sich den Aufwand einer kompletten Neueinrichtung sparen möchte. Wichtig: Die Vergabe bzw. Übernahme erfolgt selbstverständlich nur, sofern die jeweiligen Voraussetzungen und Vergabebedingungen für die Gemeindewohnung erfüllt sind. Bei ernsthaftem Interesse gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung schicken. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Lage
Schüttelstraße 9, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 4 569 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 470
Wettbewerb im Umkreis
43 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 611 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 611 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 910 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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