3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 2.064
Wohnen und Arbeiten - Hier geht beides - Erstbezug nach Sanierung - Nahe Alter Börse
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- FD247BD7
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.064
- Miete netto
- € 1.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.064
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
In begehrter Innenstadtlage zwischen „Alter Börse“ und „Altem Rathaus“ gelegen, befindet sich dieses attraktive, gut angelegte Apartment. Im 4. Liftstock eines charmanten Eckhauses aus der Jahrhundertwende gelegen, mit sehr elegantem Entrée, hohen Räumen, Wiener Kastenfenstern, tw. Stiltüren und ruhigen, sonnigen Innenhofräumen. Die kürzlich renovierte 3 Zimmerwohnung hat eine Nutzfläche von ca. 95 m² und besteht aus einem natürlich belichteten Vorzimmer neu eingerichteter Teeküche, Waschraum mit Toilette und 3 Zimmer zu 15,25 m², 38,66 m² und 17,98 m² Wohnfläche. Trockene Kellerflächen stehen nach Bedarf zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 97.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Renngasse, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 688
Wettbewerb im Umkreis
639 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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