Wohnung mieten in Wien – 52 m², € 1.430
STILVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTLAGE - MITTEN im 1. BEZIRK
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 52 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FC1B1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.430
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.430
- Preis pro m²
- € 28/m²
Preisentwicklung
- 16.08.2026€ 1.470 → € 1.430
Beschreibung
MODERN RENOVIERTER ALTBAU IM HERZEN DER WIENER INNENSTADT Zur Vermietung gelangt eine stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in hervorragender Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk . Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Wiener Altbaus mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Durch die offene und großzügige Raumgestaltung entsteht ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl. Zur Ausstattung zählen unter anderem: hochwertiger Parkettboden moderne Einbauküche E-Herd mit Cerankochfeld praktische Einbaugarderobe großzügige, offene Raumgestaltung Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich zentrale Lage: Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare sowie aufgrund der Nähe zu mehreren Universitäten auch hervorragend für Studierende, die modernes Wohnen in einer der besten Innenstadtlagen Wiens schätzen.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Passauerplatz 6, 1010, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Philipp Kaiser
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