3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 154 m², € 3.420
Repräsentative Wohnung in absoluter TOP Lage
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 154 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1901. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 07.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 154 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1901
- Verfügbar ab
- 07.07.2026
- Referenznummer
- 6B3239F0
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.420
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.420
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Beschreibung: Repräsentative große Wohnung ( 154 m² ) in absoluter TOP Lage im Herzen des ersten Bezirks, 3 Fensterfronten in Naglergsse-Bognergasse und lrisgasse mit Aussicht auf am HOF. Die Wohnung ist sehr edel eingerichtet mit einem offenen Kamin und einer BAR im Wohn-Essbereich. Auffällig ist ein kleiner Erker, von dem man einen schönen Blick auf die Häuserzeilen hat, welche am HOF umgeben. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur im Historismus. Die Fassade ist geschmückt mit einer schönen Baldachinstatue. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Tiefgarage. In Schrittweite findet man das goldene Quartier, das schwarze Kamel, den Meinl am Graben sowie jedwede Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale . Besondere Details.: Klimaanlage Sicherheitstüre Jalousien separate Dusche Edle Parkettböden SAT Anlage Offener Kamin Originelle Bar im Essbereich Denkmalschutz ( Einzigartige Architektur) Sehr prominente Lage Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 112 kWh/m²a
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.140
Wettbewerb im Umkreis
341 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX First
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