2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50,6 m², € 1.671

Möblierter Altbaujuwel im Herzen des 1.Bezirkes, charmante 2 Zimmer 51 m² Wohnung, nahe dem idyllischen Franziskaner Platz !

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010· Ref. 8E5B2240

Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 50,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1772. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 33/m². Verfügbar ab 29.04.2026.

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€ 1.671€ 33/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 50,6 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 3
Baujahr: 1772
Zustand: Guter Zustand
Verfügbar ab: 29.04.2026
Referenznummer: 8E5B2240

Finanzielle Details

Miete: € 1.671
Preis pro m²: € 33/m²

Beschreibung

Diese charmante ca. 50,60 m² komplett möblierte 2 Zimmerwohnung in der Ballgasse im 3. Stock im Herzen von Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Franziskaner Platz ! Das Haus, Ballhaus und Tischlerinnung in seiner heutigen Gestallt wurde 1772 von Peter Mollner erbaut und wurde zur " Bürgerlichen Tischlerherberg" umgebaut ,wie eine, über dem Haustor befindliche Steintafel bestätigt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Decke mit Putzspiegeln aus dem 2.Viertel des 19.Jahrhunderts. Aufteilung: - Vorraum - Wohnraum - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Einbauküche Ausstattung: KOMPLETT MÖBLIERT Einbauküche , verfliestes Bad mit Wanne , und WC, teilweise Gasheizung- E Heizung, Parkettboden, Sprechanlage, Kabel-TV, Energieausweis. Konditionen: Gesamtmiete EUR 1,671,29 Kaution EUR 6.000,00 Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter [entfernt]. Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

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Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50,6 m², € 1.671

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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