4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 156 m², € 5.200
möblierte Palaiswohnung beim Parlament - 3 Schlafzimmer - befristet
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 156 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1857. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 33/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1857
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 810A91C9
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.200
- Preis pro m²
- € 33/m²
Beschreibung
Diese möblierte Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße gleich beim Parlament bzw Rathaus. VIDEO: [entfernt] WOHNLAGE Das Gebäude ist ein sehr aufwendig instandgehaltenes Palais im Ringstraßenstil mit repräsentativem Stiegenaufgang und verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (U2), Rathauspark etc sind zu Fuß leicht erreichbar. ÖFFIS 46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49 OBJEKT Die Wohnung bietet folgende Räume: .zentrales Vorzimmer .großes Wohnzimmer offen zum Essbereich mit Kamin .separate Küche mit Fenster .Schlafzimmer .Wannenbad mit WC .2 weitere Schlafzimmer .zweites Wannenbad mit WC .Duschbad mit Gäste-WC .Vorzimmer mit Einbauschränken Ausstattung: .Parkett- und Fliesenböden .Raumhöhe von 3,80m .herrschaftliches Entree in das Gebäude .möbliert .Klimaanlage VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: EUR 15.500,00 Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - [entfernt] Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This very nice refurbished apartment is situated in a calm road near parliament. LOCATION The building itself is very representative and has great infrastructure nearby (shops, restaurants, coffee houses, public transport - U2). The apartment was fully refurbished and is situated close to Ringstraße/ Parlament. PUBLIC TRANSPORT 46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49 PROPERTY It has following rooms: .entree .great living dining room .separate kitchen with window .master bedroom .bathroom with tub + toilet .2 further bedrooms .second bathroom with tub + toilet .third bathroom with shower and tub. equipment: .wooden and toiled floors .high ceilings (3.80m) .furnished .AC COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: EUR 15.500,00 fee for setting up the contract: EUR 360,00
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Parlament, Rathauspark, Ringstraße, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.300
Wettbewerb im Umkreis
93 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 33/m² damit 43% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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