2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39,55 m², € 928
Moderne 2-Zimmer-Wohnung 39,5m² in 1010 Wien, U-Bahn-Nähe, Lift, Einbauküche, 1.043,60 EUR Miete
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 39,55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 19.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39,55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 01A01B52
Finanzielle Details
- Miete
- € 928
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 928
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
OPEN HOUSE: 20.08.2024 von 09:00 - 10:00 Uhr KEINE TELEFONISCHE TERMINVEREINBARUNG MÖGLICH! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien - eine moderne und stilvolle 2-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten 7. Etage eines gepflegten Wohnhauses im 1010 Wien. Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 39,55 m² und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Die großzügigen Zimmer sind mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für kulinarische Abenteuer ist. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort in elegantem Design. Dank der Fernwärmeheizung genießen Sie nicht nur wohlige Wärme, sondern auch eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur 7. Etage und erleichtert Ihren Alltag erheblich. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte trennen Sie von der U-Bahn, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte Wiens erreichen können. Ob beruflich oder privat - die zentrale Lage im ersten Bezirk macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die das urbane Leben schätzen. Mit einer monatlichen Miete von 1.043,60 EUR bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für das exklusive Wohnen im 1010 Wien. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnangebot im Herzen Wiens - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 464
Wettbewerb im Umkreis
697 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mueldenberg Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten