2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57 m², € 1.303
Loggia-Wohnung inkl. Hz und WW im Zentrum von Wien !
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
2 Zimmer Wohnung in toller Innenstadtlage zu vermieten! Die Wohnung befindet sich im 3. Lift Stock eines ca. 1970 erbauten Wohnhauses direkt am Schwedenplatz. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnraum, Küche mit allen Geräten, 1 Schlafraum, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner. WC separat. Klimaanlage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Zentralheizung mit Fernwärme. Ausstattung: Laminat, Fliesen, Alufenster. Ein Garagenplatz kann ab 350 EUR mtl. angemietet werden. Die mtl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser betragen insgesamt 1.542,97 EUR. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet angeschlossen. Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden. Heizwärmebedarf kWh/m². 87,14 Klasse HWB : C Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis in Österreich. (Lohnzettel der letzten 3 Monate). Die Wohnung wird nur an Familien mit max. 2 Personen vermietet. Anfragen: Wir ersuchen um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit einem ausgefüllten Mieterprofil bearbeitet werden können! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- 09.08.2026
- Referenznummer
- 9CB966B7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.303
- Preis pro m²
- € 23/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87.1 kWh/m²a
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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