Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 4.287

Krugerstraße 13A, 1BD, Elevator

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010· Ref. 2CE84E22

Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 89/m². Verfügbar ab 31.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.5 km. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 27

€ 4.287€ 89/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 31.10.2026
Referenznummer: 2CE84E22

Finanzielle Details

Miete: € 4.287
Miete gesamt (inkl. BK): € 4.287
Preis pro m²: € 89/m²

Änderungshistorie

08.10.2026
Preis: € 4.266→€ 4.287
08.10.2026
Preis pro m²: € 89/m²→€ 89/m²
07.10.2026
Preis: € 4.221→€ 4.266
07.10.2026
Preis pro m²: € 88/m²→€ 89/m²
07.10.2026
Preis: € 2.703→€ 4.221
07.10.2026
Preis pro m²: € 56/m²→€ 88/m²
01.10.2026
Preis: € 2.768→€ 2.703
01.10.2026
Preis pro m²: € 58/m²→€ 56/m²
30.09.2026
Preis: € 2.696→€ 2.768
30.09.2026
Preis pro m²: € 56/m²→€ 58/m²
24.09.2026
Preis: € 2.732→€ 2.696
24.09.2026
Preis pro m²: € 57/m²→€ 56/m²

Beschreibung

Lage

Krugerstraße 13A, 1010, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt suchenWien, 01. Bezirk, Innere Stadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

25 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 10 067 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 2.144

Preisentwicklung seit Erstinserat

+56.9%

ursprünglich € 2.732

Raumaufteilung

24 m² pro Zimmer

-22% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Krugerstraße

Preisstabilität

6 Anpassungen

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

302 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 08.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 215 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 89/m² damit 282% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,2 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 215 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.190 €	2	ca. 55 m²	1010 Innere Stadt
2	Wohnung	ca. 1.300 €	2	ca. 52 m²	1010 Innere Stadt
3	Wohnung	ca. 1.300 €	2	ca. 54 m²	1010 Innere Stadt
4	Wohnung	ca. 1.300 €	2	ca. 57 m²	1010 Innere Stadt
5	Wohnung	ca. 1.490 €	2	ca. 52 m²	1010 Innere Stadt
6	Wohnung	ca. 440 €	2	ca. 44 m²	1210 Floridsdorf
7	Wohnung	ca. 520 €	2	ca. 55 m²	1200 Brigittenau
8	Wohnung	ca. 590 €	2	ca. 50 m²	1100 Favoriten
9	Wohnung	ca. 610 €	2	ca. 41 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
10	Wohnung	ca. 800 €	2	ca. 40 m²	1210 Floridsdorf

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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