2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42 m², € 2.250
KAYSER | Luxuriöse, möblierte Erstbezugs-Neubauwohnung in Bestlage des 1. Bezirks | Werdertorgasse | U4 Schottenring
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 54/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FACC2
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.250
- Preis pro m²
- € 54/m²
Beschreibung
KAYSER | Luxuriöse, möblierte Erstbezugs-Neubauwohnung in Bestlage des 1. Bezirks | Werdertorgasse | U4 Schottenring ** WE SEPAK ENGLISH ** In einer der exklusivsten Lagen Wiens gelangt diese hochwertig ausgestattete, möblierte Neubauwohnung im 7. Liftstock zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort – ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Highlights der Wohnung: - Erstbezug – alles neu und unbenutzt - Vollmöbliert mit stilvoller, hochwertiger Einrichtung - 7. Stock mit Lift – helle Wohnung mit atemberaubender Aussicht - Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung - Deckenkühlung - Concierge im Haus Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates WC. Der Vorraum bietet praktischen Stauraum und sorgt für eine klare Struktur der Räume. Ausstattung: - Hochwertige Möblierung (sofort bezugsfertig) - Moderne Einbauküche inkl. Geräte - Edle Sanitäranlagen - Große Fensterflächen für viel Tageslicht - Zeitgemäße Materialien und stilvolles Interieur Fazit: Diese exklusive Wohnung ist perfekt für alle, die eine sofort bezugsfertige, stilvolle Stadtresidenz in Toplage suchen – sei es für berufliche Aufenthalte oder langfristiges Wohnen auf höchstem Niveau. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. ** WE SEPAK ENGLISH **
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Werdertorgasse 19, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 99%
von 4 624 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.125
Wettbewerb im Umkreis
558 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 672 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 54/m² damit 131% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 672 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 932 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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