3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83,36 m², € 2.428

Helle Wohnung mit Weitblick

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010· Ref. 019FB1F3

Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 83,36 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 10. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m².

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€ 2.428€ 29/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 83,36 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 10
Baujahr: 1967
Zustand: Guter Zustand
Referenznummer: 019FB1F3

Finanzielle Details

Miete: € 2.428
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.428
Preis pro m²: € 29/m²

Beschreibung

Wohnung im Leopol-Figl-Hof am Schwedenplatz Zur Untermiete angeboten wird diese Wohnung hoch über den Dächern der Inneren Stadt mit Blick Richtung Schwedenplatz und Donaukanal. Die Südost-Ausrichtung sorgt für Vormittagssonne und gute Lichtverhältnisse bis in den Nachmittag. Die Raumaufteilung Die 83 m² große Wohnung ist als Zimmerflucht konzipiert - zwei ineinander übergehende Räume mit großzügigem Raumgefühl. Geeignet für Singles oder Paare mit Anspruch an zentrales, urbanes Wohnen. Sämtliche Zimmer sind klimatisiert. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Flur mit Einbaukasten Gäste-WC Badezimmer - zentral gelegen, sowohl en suite als auch separat zugänglich Küche, klimatisiert, Zugang zu einem der beiden Balkone Wohnzimmer - klimatisiert, Balkonzugang Schlafzimmer - klimatisiert, Balkonzugang Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum. Zwei Balkone Die Wohnung verfügt über zwei private Freiflächen mit Blick auf den Schwedenplatz und das Stadtgeschehen. Lage Der Schwedenplatz zählt zu den zentralen Adressen Wiens, mit kurzen Wegen zur U-Bahn, zum Donaukanal und zur Innenstadt. Betriebskosten im Überblick Heizkostenakonto - monatlich vorgeschrieben, EUR 110,74 Haushaltsversicherung (IDHV) - EUR 10,50 monatlich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83,36 m², € 2.428

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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