1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38,18 m², € 1.290
***ERSTBEZUG*** Hochwertiges Studio-Apartment in Toplage
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 38,18 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1683. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 34/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38,18 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1683
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A013BA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.290
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.290
- Preis pro m²
- € 34/m²
Beschreibung
Dieses wunderschöne Studio in einem denkmalgeschützten Altbau wird momentan mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und steht bald zum erneuten Erstbezug bereit. Historische Doppelkastenfenster, Fischgrätparkettböden sowie hohe Decken verleihen den besonderen Altbauflair. Objekthighlights: lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich moderne Einbauküche mit Kochinsel inkl. Markengeräten (wird noch geliefert!) historische Doppelkastenfenster Duschbad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss exklusive Lage im historischen Kern der Wiener Innenstadt Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei einigen Bildern handelt es sich um Staging durch KI Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 160.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Bäckerstraße 10, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.290
Wettbewerb im Umkreis
920 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 34/m² damit 45% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Soulier Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten