Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57 m², € 2.750

All-Inclusive | Exclusive Designer Apartment with Terrace | 1010 Vienna

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Fam. Stadler

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010· Ref. 9D488808

Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 48/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.9 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 141. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 22

€ 2.750€ 48/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 3
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 9D488808

Finanzielle Details

Miete: € 2.750
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.750
Preis pro m²: € 48/m²

Änderungshistorie

30.09.2026
Makler: Familie Stadler→Fam. Stadler

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: A++
HWB: 24.8 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Werdertorgasse 19, 1010, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

25 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 10 131 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.375

Geschätzte Heizkosten

ca. € 12 / Monat

Energieklasse A (HWB 24.8 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

28.5 m² pro Zimmer

-8% ggü. Gebietsdurchschnitt (31 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Werdertorgasse

Wettbewerb im Umkreis

815 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Fam. Stadler
Art: Privatanbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 472 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 48/m² damit 104% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,8 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 472 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.190 €	2	ca. 55 m²	1010 Innere Stadt
2	Wohnung	ca. 1.300 €	2	ca. 52 m²	1010 Innere Stadt
3	Wohnung	ca. 1.300 €	2	ca. 54 m²	1010 Innere Stadt
4	Wohnung	ca. 1.300 €	2	ca. 57 m²	1010 Innere Stadt
5	Wohnung	ca. 1.490 €	2	ca. 52 m²	1010 Innere Stadt
6	Wohnung	ca. 440 €	2	ca. 44 m²	1210 Floridsdorf
7	Wohnung	ca. 520 €	2	ca. 55 m²	1200 Brigittenau
8	Wohnung	ca. 590 €	2	ca. 50 m²	1100 Favoriten
9	Wohnung	ca. 610 €	2	ca. 41 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
10	Wohnung	ca. 800 €	2	ca. 40 m²	1210 Floridsdorf

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57 m², € 2.750

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