2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 55,43 m², € 1.140
NEUBAU! 2-Zi-Wohung in Hohenems zu vermieten! - A05
Wohnung in Hohenems, Dornbirn mit 55,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A04318
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.140
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.140
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Ein durchdachtes Wohnkonzept und die offene Raumgestaltung verleihen dieser Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Direkt angrenzend befinden sich das Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seiner offenen Gestaltung sowie einer modernen Küchenzeile. Der geschickt integrierte Schlafbereich schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit anschließendem Privatgarten. Dieser bietet den idealen Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die angrenzende Box sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hohenems, 6845, Dornbirn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
17 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.4 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 31 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn
Preis pro Zimmer
€ 570
Geschätzte Heizkosten
ca. € 13 / Monat
Energieklasse B (HWB 27 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 13 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
27.7 m² pro Zimmer
+3% ggü. Gebietsdurchschnitt (26.8 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Dornbirn
Aktuell sind 31 Angebote für wohnungen in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 103,6 m², € 2.160
Hohenems · 6845
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 93,64 m², € 2.070
Hohenems · 6845
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 71,74 m², € 1.540
Hohenems · 6845
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 73,99 m², € 1.550
Hohenems · 6845
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 49,05 m², € 1.090
Hohenems · 6845
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 84,94 m², € 1.750
Hohenems · 6845
Ähnliche Immobilien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 79,63 m², € 1.600
Hohenems · 6845
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 71,74 m², € 1.540
Hohenems · 6845
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 25 m², € 850
Dornbirn · 6850
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 58 m², € 1.230
Dornbirn · 6850
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 45 m², € 1.028
Dornbirn · 6850
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 55 m², € 1.280
Dornbirn · 6850
Top-Immobilien in Dornbirn
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 103,6 m², € 2.160
Hohenems · 6845
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 93,64 m², € 2.070
Hohenems · 6845
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 118,5 m², € 1.897
Dornbirn · 6850
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 107 m², € 1.890
Dornbirn · 6850
Günstigste Immobilien in Dornbirn
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 25 m², € 850
Dornbirn · 6850
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 54,16 m², € 929
Lustenau · 6890
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 54 m², € 950
Lustenau · 6890
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 49,13 m², € 980
Dornbirn · 6850
Neueste Immobilien in Dornbirn
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 79,63 m², € 1.600
Hohenems · 6845
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 71,74 m², € 1.540
Hohenems · 6845
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 25 m², € 850
Dornbirn · 6850
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 58 m², € 1.230
Dornbirn · 6850
Private Anbieter in Dornbirn
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 25 m², € 850
Dornbirn · 6850
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 58 m², € 1.230
Dornbirn · 6850
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 120 m², € 1.200
Lustenau · 6890
Makler-Angebote in Dornbirn
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 79,63 m², € 1.600
Hohenems · 6845
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 71,74 m², € 1.540
Hohenems · 6845
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 45 m², € 1.028
Dornbirn · 6850
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 55 m², € 1.280
Dornbirn · 6850
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
Gibt es Neubauwohnungen in Dornbirn?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Dornbirn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Smart home Immobilienprofi
Von einem Makler angeboten