2-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 49,05 m², € 1.090
Neubau! 2-Zi-Wohnung in Hohenems zu vermieten! - C06
Wohnung in Hohenems, Dornbirn mit 49,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,05 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A01A17
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.090
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.090
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Die Wohnung überzeugt bereits beim Eintreten mit einem einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC sind von hier aus bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich mit offener Gestaltung. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur großzügigen Loggia - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine praktische Box bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hohenems, 6845, Dornbirn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.4 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 28 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn
Preis pro Zimmer
€ 545
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Dornbirn
Aktuell sind 28 Angebote für wohnungen in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
Gibt es Neubauwohnungen in Dornbirn?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Dornbirn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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