4-Zimmer-Wohnung mieten in Dornbirn – 79,63 m², € 1.600
Moderne 4-Zi-Wohnung mit Garten & Terrasse in Hohenems - gepflegt & top ausgestattet!
Wohnung in Hohenems, Dornbirn mit 79,63 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 24.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,63 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 0F8A5DFD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.600
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenems, Vorarlberg! Diese äußerst gepflegte und charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage zu einem Wohnangebot mit hoher Lebensqualität. Auf rund 79,63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das harmonische Wohnkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer optimalen Aufteilung. Der hochwertige Parkettboden sorgt in sämtlichen Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und sorgen für viel Tageslicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse und dem angrenzenden Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob bei einem Frühstück an der frischen Luft, sonnigen Nachmittagen mit der Familie oder geselligen Grillabenden mit Freunden. Der private Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum und macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Westbalkon, der weitere Möglichkeiten zum Entspannen bietet und mit einem schönen Ausblick überzeugt. Die moderne Einbauküche fügt sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet ausreichend Platz und Komfort für gemeinsame Kochabende oder kulinarische Momente im Alltag. Das Badezimmer ist funktional und zugleich komfortabel gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Auch die Lage dieser Immobilie spricht für sich: Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und höchsten Wohnkomfort im Alltag. Busverbindungen, der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum. Diese attraktive Wohnung verbindet Wohnkomfort, eine angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Lage in Hohenems auf ideale Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot. Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hohenems, 6845, Dornbirn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
7.1 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 58%
von 31 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn
Preis pro Zimmer
€ 400
Geschätzte Heizkosten
ca. € 43 / Monat
Energieklasse C (HWB 64 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 43 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
19.9 m² pro Zimmer
-26% ggü. Gebietsdurchschnitt (26.8 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Dornbirn
Aktuell sind 31 Angebote für wohnungen in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
Gibt es Neubauwohnungen in Dornbirn?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Dornbirn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Breuss & Partner GmbH
Von einem Makler angeboten