2-Zimmer-Wohnung mieten in Bregenz – 52 m², € 1.080
Romantische Mansardenwohnung im Dachgeschoss - Erstbezug nach Sanierung
Wohnung in Bregenz mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A005A7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.080
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.080
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz „Im Dorf“ Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (kein Lift) eines ca. 100 Jahre alten Hauses in Bregenz „Im Dorf“. Wohnungsdetails: * ca. 52 m² Wohnfläche * Vorraum * 2 Zimmer * Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Herd * Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Dachgeschoss/Mansarde mit großzügigen Dachfenstern Besonderheiten: * Mitbenutzung des ca. 800 m² großen Gartens * Eigener Parkplatz * Fahrradabstellplatz * Kein Kellerabteil Highlights: * Lichtdurchflutete Räume * Blick in den Himmel und auf die Baumkrone im Garten * Ruhiges, gartenreiches Villenviertel Kosten: * Gesamtmiete: EUR 1.080,- inkl. Betriebskosten * zzgl. Heizkosten inkl. Warmwasser: ca. EUR 90,- pro Monat * (verbrauchsabhängig, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Anton Walser Gasse 8, 6900, Bregenz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.2 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 57%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Bregenz
Preis pro Zimmer
€ 540
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Bregenz
Aktuell sind 31 Angebote für wohnungen in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bregenz?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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