2-Zimmer-Wohnung mieten in Bregenz – 49 m², € 903
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - zentral in Lauterach
Wohnung in Lauterach, Bregenz mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FF175
Finanzielle Details
- Miete
- € 903
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
In zentraler Lage von Lauterach vermieten wir ab sofort diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 48 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1900, Fassade erneuert, Innenräume renoviert). Sichtbare Holzbalken, Dachschrägen und ein heller Holzboden verleihen der Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre. Küche und saniertes Bad mit WC sind vorhanden, ebenso eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Highlights: • ca. 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer • Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, viel Charme • Saniert, gepflegter Zustand • Küche und Bad komplett eingerichtet • Waschmaschine vorhanden • Kellerabteil inklusive • Bushaltestelle nur ca. 25 m entfernt • Bahnhof Lauterach ca. 575 m, Autobahnanschluss A14 ca. 950 m • Nahversorgung fußläufig: Bäckerei (50 m), Supermarkt (175 m), Arzt/Apotheke (150–200 m) • Schule 175 m, Kindergarten 50 m entfernt Die Ausstattung kann je nach Bedarf teilweise übernommen werden (ohne Zusatzkosten). Das Haus verfügt über einen Allgemeinbalkon, der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist und von allen verwendet werden kann. Lage: Zentral in Lauterach mit ausgezeichneter Infrastruktur – Ärzte, Nahversorger, Bank, Post, Polizei und Schulen fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A14. Miete: • Hauptmiete: € 650,32 brutto • Betriebs-/Heizkosten: € 252,24 brutto • Gesamtmiete: € 902,56 brutto/Monat • Kaution: € 2700,00 • Befristetes Mietverhältnis mit Verlängerungsoption Energieausweis: HWB 152 kWh/m²a (Klasse E) / fGEE 2,39 (Klasse D), gültig bis 25.08.2035 Verfügbar ab: sofort Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bundesstraße 71, 6923, Bregenz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.1 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Bregenz
Preis pro Zimmer
€ 451
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Bregenz
Aktuell sind 31 Angebote für wohnungen in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bregenz?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Marlene Anna Zandanell
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