2-Zimmer-Wohnung mieten in Bregenz – 42 m², € 900
2-Zimmerwohnung mit Seeblick und Loggia
Wohnung in Lochau, Bregenz mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FC676
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 725
- Preis pro m²
- € 21/m²
Änderungshistorie
25.08.2026
Preis: € 930→€ 900
25.08.2026
Preis pro m²: € 17/m²→€ 21/m²
Beschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen! Zur Vermietung kommt eine helle, bis auf Küchenzeile unmöblierte, nach Westen ausgerichtete 2-Zimmerwohnung mit weitem Seeblick und großzügiger Loggia nahe dem Bodenseestrand zwischen Bregenz und Lochau. Die Wohnung besteht aus ca. 55 m² Nutzfläche: Wohnesszimmer mit Einbauküche 22,68m2 Schlafzimmer 12,32m2 Bad 4,23m2 Vorzimmer 3,06m2 Loggia 12,60m2 Die Lage ist ausgezeichnet: fußläufig ist man in 5 Minuten am Bodenseestrand, die öffenlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe (Busstation, Bahnhof Hafen). Über den Europaradweg neben dem Ufer ist Bregenz zu Fuß oder mit dem Rad leicht zu erreichen. Im Haus befindet sich ein Lift, das Auto kann am allgemeinen Abstellplatz vor dem Haus geparkt werden. In den Betriebskosten sind verbrauchsabhängige Kalt- und Warmwasserkosten sowie Heizkosten enthalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 88.1 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Wellenau, 6911, Bregenz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.2 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 34 vergleichbaren Angeboten in Bregenz
Preis pro Zimmer
€ 450
Preisentwicklung seit Erstinserat
-3.2%
ursprünglich € 930
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Bregenz
Aktuell sind 35 Angebote für wohnungen in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 35 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bregenz?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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