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2-Zimmer-Wohnung mieten in Kufstein – 55 m², € 997

Kramsach: 2-Zi.-Mietwohnung ab sofort, 55 m², Balkon, Stellplatz, Einbauküche, 1.090 EUR Gesamtmiete

Kramsach · 6233· Ref. 01A031AA

Wohnung in Kramsach, Kufstein mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 24.08.2026.

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€ 997€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
24.08.2026
Referenznummer
01A031AA

Finanzielle Details

Miete
€ 997
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 997
Preis pro m²
€ 18/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kramsach, Tirol! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet mit ihren 55 m² genau den richtigen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer modernen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem Sie einen herrlichen Bergblick genießen können - ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Der zugehörige Stellplatz sorgt zudem für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und garantiert ein angenehmes Wohnklima. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch Bus, Bahnhof und den nahegelegenen Autobahnanschluss gegeben, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt und ein Einkaufszentrum - alles bequem erreichbar und erleichtert Ihren Alltag erheblich. Die monatliche Miete beträgt 1.090,00 EUR, ein fairer Preis für diese attraktive Wohnung in der beliebten Region Kramsach. Hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine wunderschöne Umgebung zu einem rundum gelungenen Wohnpaket. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese gepflegte Wohnung mit Bergblick zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mieterselbstauskunft: Gemeinsam mit diesem Exposé erhalten Sie automatisch unsere Mieterselbstauskunft. Sollten Sie konkretes Interesse an dieser Immobilie haben, bitten wir Sie, das Formular vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zu retournieren. Erst danach können wir einen Besichtigungstermin fix vereinbaren und Sie im Auswahlverfahren entsprechend berücksichtigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Mietnebenkosten: Kaution: 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MWSt. und Betriebskosten) Courtagepassus Das gegenständliche Angebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich einer allfälligen Zwischenverwertung. Alle Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
72.9 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Kramsach, 6233, Kufstein

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

41 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 57%

von 51 vergleichbaren Angeboten in Kufstein

Preis pro Zimmer

€ 499

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

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Marktdaten für Wohnungn in Kufstein

Aktuell sind 55 Angebote für wohnungen in Kufstein gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85,8 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).

53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Kufstein?

Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.

Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?

Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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