3-Zimmer-Wohnung mieten in Kufstein – 92,82 m², € 1.800
Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Langkampfen
Wohnung in Oberlangkampfen, Kufstein mit 92,82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,82 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 0ABC0A86
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.800
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langkampfen! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Langkampfen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 92,82 m² höchsten Komfort. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus. Die großzügige Terrasse von 13,79 m² läd zum Entspannen ein. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Küche ist nicht im Mietpreis enthalten und muss selbst eingebaut und bezahlt werden. Highlights der Wohnung: - Terrasse mit 13,79 m² - Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates WC - Praktischer Abstellraum - Hochwertiger Parkettboden - Personenaufzug - Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Beheizung Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Oberlangkampfen, 6336, Kufstein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
60.4 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 54 vergleichbaren Angeboten in Kufstein
Preis pro Zimmer
€ 600
Geschätzte Heizkosten
ca. € 20 / Monat
Energieklasse B (HWB 26.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 20 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
30.9 m² pro Zimmer
+8% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.7 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Kufstein
Aktuell sind 58 Angebote für wohnungen in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 58 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kufstein?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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