Wohnung mieten in Kufstein – 30 m², € 772

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Wörgl-West – ab 1. Oktober 2026 Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in ausgesprochen ruhiger Wohnlage im Westen von Wörgl . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet rund 30 m² Wohnfläche . Sie eignet sich besonders gut für eine Einzelperson oder Berufspendler. Vom Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer sowie in den hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Direkt vom Wohnbereich aus erreicht man die großzügige, geschützte und nach Norden ausgerichtete Terrasse mit rund 12 m² Fläche . Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ausstattung im Überblick ca. 30 m² Wohnfläche 1 Wohn-, Ess- und Schlafraum Möbeliert ca. 12 m² große Terrasse ruhige Lage im Wörgler Westen Terrasse nach Norden ausgerichtet Erdgeschoss Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und WC Zentralheizung Kabel-/Sat-TV-Anschluss Baujahr des Gebäudes: 1994 Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im westlichen Teil von Wörgl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der Wörgler Hauptbahnhof liegt ungefähr 1,5 Kilometer entfernt. Mietkonditionen Kaltmiete inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer: € 600,00 monatlich Betriebskosten: € 172,00 monatlich Gesamtmiete: € 772,00 monatlich Kaution: € 2.316,00 Dies entspricht drei monatlichen Gesamtmieten. Bezugsbereit ab: 1. Oktober 2026 Energiekennzahlen Heizwärmebedarf: HWB 74 kWh/(m²a) Energieklasse HWB: C Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 1,24 Energieklasse fGEE: C Energieausweis gültig bis 3. Februar 2031 Kontaktaufnahme Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht auf folgende Mail: [entfernt] und mit folgenden Informationen: vollständiger Name Telefonnummer Anzahl der einziehenden Personen berufliche Tätigkeit gewünschter Einzugstermin