4-Zimmer-Wohnung mieten in Kufstein – 102 m², € 1.602
4-Zi. auf 102 m² Etagenwohnung Kufstein Sternfeld
Wohnung in Kufstein mit 102 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Nutzfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0139F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.602
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.602
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Bitte um schriftliche Anfrage per E-Mail. Diese gepflegte Etagenwohnung in Kufstein vereint angenehmen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage zu einem interessanten Gesamtpaket für Eigennutzer. Auf rund 102 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 130 m² Nutzfläche stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei Zimmer ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und wurde 1996 errichtet. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2025 erfolgte Modernisierung, bei der unter anderem der Balkon, die Schiebetür sowie die Fensterdichtungen erneuert wurden. Die Ausstattung bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit persönlicher Gestaltung. Stellen Sie sich ein gemütliches Familienfrühstück vor, bei dem der Tag in aller Ruhe beginnt, oder einen entspannten Abend auf dem Balkon mit einem Glas Rotwein ausklingen zu lassen. Auch für private Rückzugsorte ist bestens gesorgt: Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen komfortablen Wohnalltag, insbesondere für Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf. Die zentrale Lage in Kufstein macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie profitieren von einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlicher Anbindung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, die stadtnah wohnen und dennoch Wert auf ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, der Mietvertrag wird befristet für drei Jahre angeboten. Gegen Aufpreis von EUR 80,- brutto Mietzins pro Monat zzgl. Betriebskosten kann auch ein Tiefgaragenstellplatz angeboten werden. Die Kaution beträgt EUR 3.000,-. Zusammengefasst: Diese Immobilie überzeugt durch Lage, Raumangebot und gepflegten Gesamteindruck.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76 kWh/m²a
Lage
Kufstein, 6330, Kufstein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
67.5 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Kufstein
Preis pro Zimmer
€ 400
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Kufstein
Aktuell sind 53 Angebote für wohnungen in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 86,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 53 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kufstein?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ALMENO Immobilien Ing. Karl Oberreiter
Von einem Makler angeboten