4-Zimmer-Wohnung mieten in Kitzbühel – 196 m², € 5.562
Miete: Ski in / Ski out - Moderne Maisonette mit Bergblick
Wohnung in Kirchberg in Tirol, Kitzbühel mit 196 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Verfügbar ab 20.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 196 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 20.07.2026
- Referenznummer
- 7B026F28
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.562
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.562
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
Diese Maisonette liegt in unmittelbarer Skipistennähe, sonnseitig und fußläufig ins Dorfzentrum. Der sehr helle und offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kamin und großzügiger umlaufender Balkonfläche befindet sich im Obergeschoss der Maisonette und lässt viel Raum zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite und Balkonzugang, sowie eine Finnische Sauna. Der Eingangsbereich im Untergeschoss besticht durch seine Raumhöhe und viel Stauraum. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein zusätzlicher Abstellraum, sowie 3 Tiefgaragenplätze. Dieses hochwertige Chalet wird komplett möbliert übergeben. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 5.562,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 5.000,- zzgl. 562,- Betriebskostenvorschreibung zusammen. Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet und eine Haushaltsversicherung.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kirchberg in Tirol, 6365, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
68.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 76 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Preis pro Zimmer
€ 1.391
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 78 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 91,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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