4-Zimmer-Wohnung mieten in Kitzbühel – 155 m², € 2.740
Geräumige Haushälfte in idyllischer Ruhelage am Penningberg (06785)
Wohnung in Hopfgarten-Markt, Kitzbühel mit 155 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 15.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Referenznummer
- 0DECB32F
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.740
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.740
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Diese wunderschöne, freistehende Haushälfte befindet sich in absolut ruhiger Lage mitten im Grünen am Penningberg. Umgeben von Wiesen und mit Blick auf die umliegende Bergwelt und das Tal genießen Sie hier höchste Wohnqualität in einer einzigartigen Naturlandschaft. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet eine große Küche, ein weitläufiges Wohnzimmer mit gemütlicher Kinderspielecke, einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer. Im Kellergeschoss steht ein großes Kellerabteil mit eigener Waschküche zur Verfügung. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, ein helles, lichtdurchflutetes drittes Schlafzimmer oder einen Hobby- bzw. Arbeitsraum einzurichten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der die gesamte Wohnung umrundet und von allen Seiten einen traumhaften Ausblick auf Wiesen, das Tal und die umliegenden Berge bietet. Zudem ist bereits geplant, den Balkon zu erweitern und eine Außensauna zu errichten - ein zusätzliches Plus für alle, die Wert auf Erholung und Wellness legen. Zur Immobilie gehören außerdem eine eigene Garage, zwei zusätzliche Freistellplätze sowie ein eigener Garten, der bei Bedarf auch eingezäunt werden kann - ideal für Hundebesitzer oder Familien mit Kindern. Haustiere sind ausdrücklich erlaubt. Wer das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit viel Platz, herrlicher Aussicht und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sucht, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Short Cuts: Hopfgarten im Brixental, Wohn-/Nutzfläche 155 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Panoramablick, sonnig, 1 Garagenstellplatz, 2 Freistellplätze, Mietpreis EUR 2.390,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK EUR 350,-, HWB 96 fGEE 1,80 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96 kWh/m²a
Lage
Hopfgarten-Markt, 6361, Kitzbühel
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Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 78 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 91,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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