2-Zimmer-Wohnung mieten in Kitzbühel – 55 m², € 995
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Westendorf
Wohnung in Westendorf, Kitzbühel mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 1A3EF3EE
Finanzielle Details
- Miete
- € 995
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 995
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Garten in Westendorf Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich und Einbauküche sowie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten und ein Parkplatz. Die Miete wird als Pauschalmiete angeboten, Betriebskosten sind bereits inkludiert. Highlights: - Wohnzimmer mit Kamin - Schlafzimmer mit Ankleideraum - Küche mit Essbereich und Einbauküche - Garten - Parkplatz - Pauschalmiete inkl. Betriebskosten
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 156.2 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Westendorf, 6363, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
64.2 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 89 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Preis pro Zimmer
€ 498
Geschätzte Heizkosten
ca. € 72 / Monat
Energieklasse E–G (HWB 156.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 72 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
27.5 m² pro Zimmer
-15% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 91 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 90 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 91 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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