3-Zimmer-Wohnung mieten in Kitzbühel – 65 m², € 1.650

Erstbezug 3- Zimmer | 65 m² Wohnfläche | 30 m² private Dachterrasse | Carport Diese exklusive Neubau-Penthousewohnung verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage mit traumhaftem Bergblick. Als Erstbezug nach Fertigstellung bietet sie auf 65 m² Wohnfläche und einer 30 m² großen privaten Dachterrasse ein besonderes Wohnerlebnis mit ganztägiger Sonne. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang direkt vom Aufzug, wodurch die Wohnung nahezu wie ein eigenes Penthouse mit privatem Eingang betreten wird. Highlights auf einen Blick Erstbezug im Neubau 65 m² Wohnfläche 30 m² private Dachterrasse mit Bergpanorama Ganztägige Sonneneinstrahlung Direkter Zugang vom Aufzug Hochwertige Designermöblierung teilweise inklusive Italienische Feinsteinfliesen Bora-Kochfeld & Bosch-Einbaugeräte Einbauschrank im Schlafzimmer inklusive Badmöbel inklusive Bodentiefe Fenster Carport-Stellplatz Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller Besucherparkplätze vorhanden Raumaufteilung Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der offen gestaltete Küchen-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einem Bora-Kochfeld, Bosch-Geräten und einem modernen Design, das sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige 30 m² Dachterrasse, die mit ihrem freien Blick auf die umliegende Bergwelt und ganztägiger Sonne zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Sommerabenden einlädt. Die Wohnung verfügt außerdem über: ein ruhiges Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen schwarzen Grohe-Armaturen einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die bodentiefen Fenster schaffen in allen Räumen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ausstattung Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Italienische Feinsteinfliesen Hochwertige Designermöbel (teilweise im Mietumfang enthalten) Bora-Kochfeld Bosch-Einbaugeräte Schwarze Grohe-Armaturen Maßgefertigter Einbauschrank Badmöbel inklusive Mietkonditionen Kaltmiete: 1.500 € Betriebskosten (Schätzung): ca. 150–200 € Mietdauer: 3 Jahre (mit Verlängerungsoption) Die Betriebskosten werden aufgrund der hauseigenen Solaranlage sowie der Eigentümerverwaltung voraussichtlich sehr niedrig ausfallen. Eine genaue Abrechnung ergibt sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Sonstiges Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller. Zusätzliche Besucherparkplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die hochwertiges Wohnen mit moderner Architektur und einer außergewöhnlichen Dachterrasse in sonniger Lage schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.