2-Zimmer-Wohnung mieten in Kitzbühel – 60 m², € 2.340

Exklusive Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Blick über Kitzbühel

Kitzbühel · 6370· Ref. 019FFA32

Wohnung in Kitzbühel mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 39/m². Verfügbar ab 13.08.2026.

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€ 2.340€ 39/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Zustand: Guter Zustand
Verfügbar ab: 13.08.2026
Referenznummer: 019FFA32

Finanzielle Details

Miete: € 2.340
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.340
Preis pro m²: € 39/m²

Beschreibung

Diese besonders liebevoll und mit hohem handwerklichen Können vom Tischler ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Altbaues und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Silhouette der Altstadt und den gesamten Hahnenkamm mit der bekannten Rennstrecke "Streif". In äußerst ruhiger Lage mit guter Sonneneinstrahlung befindet sich die Wohnung im 2. Stock des Gebäudes und hat nur einen Nachbar. Man betritt die Wohnung in der Diele, von der alle Räume erschlossen werden. Die Wohnung besteht aus Diele, Gäste-WC, ost-seitigem Schlafzimmer mit Balkon und Bad en suite. Das Bad mit Fenster,bietet einen edlen Waschtisch mit Spiegel und dezenter Beleuchtung, Dusche, Badewanne, beheizbaren Handtuchhalter und edlen Armaturen und ist komplett mit Altholz und marmorartigen Fliesen äußerst elegant ausgestattet. Eine große, ebenfalls in Altholz gehaltene Ankleide mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Über eine schön gestaltete Doppel-Flügeltüre betritt man den Wohnraum mit attraktivem Sichtkamin (nicht zum Heizen) und Türe auf den süd/west-seitigen Balkon mit herrlichem Panoramablick. Vom Wohnraum betritt man über einen Torbogen die getrennte Küche mit Essplatz und 2 Fenstern. Auch die komplett ausgestattet und eingerichtete Küche, wurde mit sehr viel Liebe zum Detail in Altholz eingerichtet und mit einem Granitwaschbecken, stilgerechter Armatur und weiteren besonders den Charakter betonenden Details, versehen. Die gesamte Wohnung wurde mit schönen Altholzdielen versehen, wird mit Radiatoren beheizt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zwei PKW-Freistellplätze und ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Eine Wohnung zum Wohlfühlen und entspannen in ruhiger Umgebung und fußläufiger Nähe zur Hornbahn, aber auch fußläufig erreichbarer Innenstadt und damit aller Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Monatliche Miete inklusive Mehrwertsteuer 2.090 EUR, Betriebskosten und Heizung 250 EUR, zuzüglich Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 5 Monatsmieten. Sofort verfügbar.

Energieausweis

Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Kitzbühel, 6370, Kitzbühel

2-Zimmer-Wohnung mieten in Kitzbühel – 60 m², € 2.340

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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