3-Zimmer-Wohnung mieten in Kitzbühel – 100 m², € 1.780
Dachgeschosswohnung 100m2 mit Balkonen-Terrasse-Tiefgarage
Wohnung in St. Jakob in Haus, Kitzbühel mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A00686
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.780
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.780
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die Top 09 ist eine Dachgeschosswohnung und liegt in der 1.Etage, hat 3Zimmer, eine Ziergalerie mit einer Wohnfläche von 100m². Wohn-/Küchen-/Essbereich mit 34,7m², 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit je 16m². Über der Küche ist eine Ziergalerie mit 11m². Vom Wohnzimmer gelangt man zum Südbalkon mit 11,5m² und auf den Westbalkon mit 9m². Auf der Nordseite ist eine Terrasse mit 13,8m². Über dem Gang 9,7m2 ist ein Dachboden. Das WC ist zentral angeordnet. Im Wohnungs-Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. In der Tiefgarage ist ein - im Mietpreis inkludierter - Autoabstellplatz reserviert. Weitere TG-Parkplätze sind über einen Aufpreis verfügbar. Im Außenbereich gibt es 10 Besucherparkplätze. In der Tiefgarage ist noch ein wohnungseigener Abstellraum und allgemeine Räume (Wasch-/Putzraum, Fahrradraum, Müllraum) untergebracht. Das Haus ist hochwertig ausgestattet (Bodendielen, hochwertige Küchen und Bäder/WC, alle Holz/Alu-Fenster mit Jalousien, südseitige Markise, ...).
Energieausweis
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Hörlfeld 3, 6392, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
51.4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 76 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Preis pro Zimmer
€ 593
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 78 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 91,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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