2-Zimmer-Wohnung mieten in Kitzbühel – 45 m², € 1.450

Hochwertiger Erstbezug mit großzügigem Eckbalkon – TOP 3 der Krepper Residenz TOP 3 bietet auf ca. 45 m² einen gut durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einem besonders großzügigen Eckbalkon. Die separate Küche schafft eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen und verleiht der Wohnung einen eigenständigen, hochwertigen Charakter. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft dadurch zusätzlichen privaten Außenraum. Hochwertige Eichenholzböden, eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung und ein stilvoll ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche unterstreichen den Anspruch der Krepper Residenz. Auch technisch ist die Wohnung auf modernen Wohnkomfort ausgelegt: Heizung und elektrische Außenbeschattung können bequem per App gesteuert werden – auch von unterwegs. Eine monatliche Verbrauchsübersicht für Heizung sowie Warm- und Kaltwasser sorgt für transparente laufende Kosten. Für Fahrräder steht ein geschützter Fahrradabstellplatz mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung – ideal zum Laden von E-Bike oder E-Scooter. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung; eine RFID-Ladestation für Elektrofahrzeuge ist optional verfügbar. Eckdaten: ca. 45 m² Wohnfläche 2 Zimmer großer Eckbalkon Erstbezug separate Küche hochwertige Einbauküche Eichenholzböden Fußbodenheizung elektrische Außenbeschattung Heizung &Beschattung per App steuerbar monatliche Verbrauchsübersicht Außenstellplatz Fahrradabstellplatz mit eigenem Stromanschluss ruhige Lage mit Bergblick wenige Gehminuten ins Ortszentrum und zum Bahnhof Mietkosten: Kaltmiete: € 1.450,- Betriebskosten inkl. Heizung (Akonto): € 200,- Gesamt: € 1.650,- / Monat Die Betriebskosten werden als monatliches Akonto verrechnet und nach Ablauf des Abrechnungszeitraums anhand der tatsächlichen Kosten abgerechnet. Eine transparente Kostenzusammenstellung sorgt für eine nachvollziehbare Abrechnung. Strom, Internet und TV sind nicht enthalten und direkt vom Mieter anzumelden. Weitere Bilder und Informationen sowie die direkte Möglichkeit zur Anfrage und Terminvereinbarung finden Sie unter: [entfernt] Besichtigung nach Vereinbarung.