2-Zimmer-Wohnung mieten in Innsbruck – 44,43 m², € 1.400
Traumhafte 2-Zi-Gartenwohnung in toller Lage
Wohnung in Innsbruck mit 44,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Willkommen in dieser modernen Erdgeschosswohnung, die ab Oktober zu vermieten ist! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,43 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Highlights der Wohnung: - gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse - helle Räume mit durchdachtem Grundriss und Wohlfühlatmosphäre - hochwertig ausgestattetes Badezimmer - neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche - Genießen Sie Ihre sonnige Terrasse mit zugehöriger Gartenfläche - Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und effizienter Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt Ein Stellplatz kann optional für EUR 110,- inkl. Betriebskosten dazu gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, vor kurzem fertiggestelltem Wohngebäude in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Innsbruck. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A01F40
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.400
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.400
- Preis pro m²
- € 32/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Botenthalweg 2, 6020, Innsbruck
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck
Aktuell sind 53 Angebote für wohnungen in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m². Diese Immobilie liegt mit € 32/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
62% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 53 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 62% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 29/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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