2-Zimmer-Wohnung mieten in Innsbruck – 50,81 m², € 1.202

Mietwohnung in Innsbruck

Innsbruck · 6020· Ref. 01A03E8F

Wohnung in Innsbruck mit 50,81 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².

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€ 1.202€ 24/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 50,81 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 01A03E8F

Finanzielle Details

Miete: € 1.202
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.202
Preis pro m²: € 24/m²

Beschreibung

Natur, Grünanlage und Stadtnähe All das ist in den Campus West Wohnungen vereint. Campus West steht für eine neue Art der Wohnqualität für Studenten, jungen Menschen und Jungakademikern - inmitten der Ruhe der Natur und gleichzeitig nahe dem urbanen Leben. Die Wohnanlage Campus West im Westen von Innsbruck wurde 2007 fertig gestellt und besteht aus 64 Wohnungen, 65 Tiefgaragen- und 7 Außenstellplätzen. Die 2- Zimmerwohnungen sind ca. 44 m² oder ca. 51 m² groß, und eignen sich daher ideal als Zweier-WG. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse - die zum Teil in einen ruhigen Innenhof führen. Einige Wohnungen verfügen auch über einen sonnigen Garten. Detailinformationen: * Sehr guter / gepflegter Zustand der Anlage * schöne Einbauküche inkl. Geräte * Gute Anbindung zur Universität Innsbruck, Medizinischer Uni, Technischer Uni, FH-Gesundheit und zum Management Center Innsbruck * Fahrrad Abstellplätze * zentral gelegene Waschküche mit Trockner Die Wohnanlage "Campus West" liegt im Westen Innsbrucks in Flughafennähe, in rund 3 km Entfernung zum Stadtzentrum sowie im Uni-Dreieck zwischen Hauptuniversität, Sportuniversität und Technischer Universität. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Haltestellen zweier Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die leichte Erreichbarkeit des Zentrums gewährleistet. Einmalkosten: Abwicklungshonorar EUR 336,00 inkl. Mwst. Energieausweis: HWB (kwh/m?a) 57; HWB-Klasse C; Baujahr: 2007

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 52.7 kWh/m²a

Lage

Innsbruck, 6020, Innsbruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0.6 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 69%

von 59 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck

Preis pro Zimmer

€ 601

Geschätzte Heizkosten

ca. € 22 / Monat

Energieklasse C (HWB 52.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 22 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

25.4 m² pro Zimmer

-11% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.5 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

17 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck

Aktuell sind 59 Angebote für wohnungen in Innsbruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 54,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).

61% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 59 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Innsbruck – 50,81 m², € 1.202

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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