2-Zimmer-Wohnung mieten in Innsbruck – 54 m², € 1.250

Helle 2-Zimmer Gartenwohnung in Amras, Innsbruck - ruhig, sonnig und bestens angebunden

Innsbruck · 6020· Ref. 01A04236

Wohnung in Innsbruck mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².

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€ 1.250€ 23/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A04236

Finanzielle Details

Miete: € 1.250
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.250
Preis pro m²: € 23/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Philippine-Welser-Straße in Amras mit ca. 54 m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung gliedert sich in: 1 Schlafzimmer große Wohnküche Vorraum Badezimmer mit WC Besonders attraktiv sind die großzügigen Außenflächen mit einer Terrasse von ca. 32 m² und einem eigenen Garten von ca. 50 m². Durch die umliegenden Felder und Wiesen ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen und bietet ein erholsames Wohnumfeld. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch die Innsbrucker Innenstadt schnell erreichbar ist. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Tiefgaragenplatz Zur Wohnung steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung kann auf Wunsch auch ohne Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten ohne Tiefgaragenplatz: € 1.250,- pro Monat oder Miete inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz: € 1.350,- pro Monat Eine attraktive Wohnung für alle, die die Kombination aus ruhiger Grünlage, eigenem Garten, großzügiger Terrasse und guter Anbindung an die Stadt schätzen. Achtung: Das Foto mit dem möblierten Wohnzimmer zeigt lediglich ein Einrichtungsbeispiel laut KI. Bei Interesse bitte ich um eine kurze Vorstellung zur Person. Gerne kann anschließend ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Lage

Philippine-Welser-Str, 6020, Innsbruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

2 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 70%

von 61 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck

Preis pro Zimmer

€ 625

Raumaufteilung

27 m² pro Zimmer

-6% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.9 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

18 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck

Aktuell sind 61 Angebote für wohnungen in Innsbruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 54 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).

62% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 61 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Innsbruck – 54 m², € 1.250

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Finanzielle Details

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