4-Zimmer-Wohnung mieten in Innsbruck-Land – 77 m², € 1.420
Sonnige 4-Zimmer Maisonettenwohnung mit Südterrasse, Stellplatz & Keller in Oberhofen
Wohnung in Oberhofen im Inntal, Innsbruck-Land mit 77 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG & DG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG & DG
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 248469FD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.420
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die ausgezeichnet geschnittene Maisonettenwohnung wird im 1. Obergeschoß erschlossen und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß. Mit ca. 77,5 m² verfügt sie über einen großen offenen Wohnbereich mit vorgelagerter Dachterrasse Richtung Süden, drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Fenster und ein zusätzliches WC im oberen Geschoß. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz vorhanden. Aufteilung Obergeschoss (Wohnungseingang): Vorraum ca. 5 m² Zimmer ca. 15,5 m² – das größte Schlafzimmer der Wohnung Badezimmer ca. 6,5 m² mit Fenster, Badewanne und großzügigem Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank Interne Treppe ins Dachgeschoss Dachgeschoss: Offene Wohnküche ca. 26,5 m² mit hochwertiger Einbauküche (Markengeräte inkl. Backofen und Geschirrspüler) und direktem Zugang zur Terrasse Zimmer ca. 11 m² Zimmer ca. 10 m² Separates WC ca. 3 m² mit Dusche Anschluss für Waschmaschine Dachterrasse ca. 24 m² in Südausrichtung Ausstattung In der Wohnküche sorgen die sichtbare Holzdecke mit Deckenbalken und die raumhohe Verglasung zur Terrasse für viel Licht und alpine Wohnatmosphäre. Alle Räume verfügen über Fenster, das Badezimmer ist natürlich belichtet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie einen eigenen Stellplatz mit ca. 13,75 m².
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Gasse 1b, 6406, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.5 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 54 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 355
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
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vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land
Aktuell sind 55 Angebote für wohnungen in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
60% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 60% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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