2-Zimmer-Wohnung mieten in Südoststeiermark – 38,23 m², € 412

Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche & Parkplatz vor der Tür!

Frannach · 8081· Ref. 01A04650

Wohnung in Frannach, Südoststeiermark mit 38,23 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 28.08.2026.

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€ 412€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 38,23 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 28.08.2026
Referenznummer: 01A04650

Finanzielle Details

Miete: € 412
Miete gesamt (inkl. BK): € 412
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Diese schöne, gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in 8081 Frannach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand. Auf ca. 38,23 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Vorraum mit praktischer Garderobe Schlafzimmer mit einem großen, maßgefertigten Kleiderschrank, der besonders viel Stauraum bietet Wohn-/Essbereich mit vorhandenen Schränken und einer neuen Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben. Das vorhandene Inventar kann kostenlos übernommen werden - ein besonderer Vorteil für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Wohnung ist der Wohnung zugeteilt und sorgt für besonders komfortables Ankommen. Zudem befindet sich direkt vor dem Wohnhaus eine Bushaltestelle , wodurch auch die öffentliche Verkehrsanbindung bequem gegeben ist. Das Wohnhaus ist von einer großzügigen Rasenfläche umgeben, die von den Bewohnern gerne genutzt werden kann. Die ruhige Umgebung bietet angenehme Wohnqualität und lädt zum Entspannen ein. Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden Die Lage in Frannach verbindet Ruhe und angenehme Wohnatmosphäre mit einer relativ guten Anbindung . Wer eine überschaubare, gepflegte Wohnung mit praktischem Grundriss, vorhandener Möblierung, Parkplatz und attraktiven Rahmenbedingungen sucht, findet hier eine ideale Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis - eine Besichtigung lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 80.8 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Frannach 48, 8081, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

22.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 62%

von 241 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 206

Geschätzte Heizkosten

ca. € 26 / Monat

Energieklasse C (HWB 80.8 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 26 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

19.1 m² pro Zimmer

-27% ggü. Gebietsdurchschnitt (26.2 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark

Aktuell sind 242 Angebote für wohnungen in Südoststeiermark gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 242 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Südoststeiermark – 38,23 m², € 412

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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