2-Zimmer-Wohnung mieten in Murtal – 61,5 m², € 506
FOHNSDORF: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnung in Fohnsdorf, Murtal mit 61,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer.
Beschreibung
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zentraler Lage, angenehmer Ruhe und viel Wohnkomfort. Auf rund 61,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein Zuhause mit großzügigem Raumgefühl und kurzen Wegen suchen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, verglaste Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz zum Entspannen und bietet einen schönen Ausblick - ideal für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen unmöblierten Küchenraum, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die verglaste Loggia. Die notwendigen Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind bereits vorhanden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen neue Fenster sowie eine neu installierte elektrische Fußbodenheizung. Die beheizten Räume können über eigene Thermostate individuell reguliert werden, sodass die gewünschte Raumtemperatur flexibel eingestellt werden kann. Da die Fußbodenheizung neu eingebaut wurde, liegen derzeit noch keine Verbrauchswerte eines Vormieters vor. Der tatsächliche Stromverbrauch richtet sich nach dem persönlichen Heizverhalten und der gewünschten Raumtemperatur. Durch die günstige Ausrichtung nach Osten und Süden wirken die Wohnräume besonders hell, freundlich und einladend. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnumgebung. Eine attraktive Wohnung für alle, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Ruhe, Helligkeit und zusätzlichen Wohnkomfort verzichten möchten.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,5 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 01A0234D
Finanzielle Details
- Miete
- € 506
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 506
- Preis pro m²
- € 8/m²
Energieausweis
- HWB
- 111.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Fohnsdorf, 8753, Murtal
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Marktdaten für Wohnungn in Murtal
Aktuell sind 337 Angebote für wohnungen in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 337 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sonniges Wohnen Mag. (FH) Klaus Donat
Von einem Makler angeboten