3-Zimmer-Wohnung mieten in Liezen – 74 m², € 960
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung | Generalsaniert | Fußbodenheizung | Garten & Balkon
Wohnung in Irdning, Liezen mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 01A00A8C
Finanzielle Details
- Miete
- € 960
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 960
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & direkten Gartenzugang & Grimmingblick – generalsaniert 2026 – großer parkähnlicher Garten Zur Vermietung steht eine moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung in 8952 Irdning, Ortsteil Falkenburg. Die Wohnung wurde 2026 generalsaniert und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Blick auf den Grimming. Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und überzeugt mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Highlights: • Ca. 74 m² Wohnfläche • großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und in den Garten mit direktem Blick auf den Grimming • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer, separates WC • Vorraum mit praktischem Abstellraum • Balkon – ideal zum Entspannen mit Bergblick • ausreichend Parkplätze direkt vor der Wohnung vorhanden Ausstattung & Komfort: • General saniert 2026 – alles neuwertig • barrierefrei Dusche • Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss garantiert niedrige Heizkosten • Zentrale Lage in Irdning – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Arzt in direkter Umgebung Kosten: • Kaltmiete inkl. Betriebskosten: € 960,–/Monat • Heizkosten nach Bedarf Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit schönem Ausblick und bester Infrastruktur suchen.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Falkenburg 87, 8952, Liezen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
72.9 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 111 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Preis pro Zimmer
€ 320
Marktdaten für Wohnungn in Liezen
Aktuell sind 112 Angebote für wohnungen in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (30% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Roman Rainer
Privatverkauf