2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 48,15 m², € 520
Wohnung, 48m², Obere Dorfstraße 35, 8713 St. Stefan ob Leoben
Wohnung in Sankt Stefan ob Leoben, Leoben mit 48,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,15 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 73FB27DA
Finanzielle Details
- Miete
- € 520
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 520
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung in St. Stefan ob Leoben. Die Wohnfläche beträgt rund 48m² und teilt sich in Vorraum, Badezimmer, Wohnküche und Schlafzimmer auf. Die monatliche Miete beträgt ca. €477,01.- inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Abstellplatz. Einmalig ist der Mitgliedsbeitrag in Höhe von €102,00.- und die Kaution in Höhe von €1.431,03,- zu bezahlen. Für weitere Informationen oder für Besichtigungen sind wir unter der unten angeführten Nummer erreichbar.
Energieausweis
- HWB
- 98.4 kWh/m²a
Lage
Obere Dorfstraße 35, 8713, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 252 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 260
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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