2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 56,78 m², € 460
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Grünen inkl. Parkplatz!
Wohnung in Trofaiach, Leoben mit 56,78 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,78 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 67CF17F0
Finanzielle Details
- Miete
- € 460
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 3 / 2 / Top 6 Diese sehr helle, sonnige und im 2.OG. gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund 57m² große Wohnfläche uns steht ab 01.09.2026 zur Verfügung. Es erwarten Sie: Großzügiges und sonniges Wohnzimmer mit Essbereich, geräumiges Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne, WC, Vorzimmer mit einem Abstellraum. Ein Kfz-Abstellplatz und das Kabel TV sind bereits bei der Miete inkludiert und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt: EUR 459,71 (zuzüglich Heizung und Strom). Einmaliger Baukostenzuschuss (BKZ): EUR 1.790,87 Schöne, grüne und ruhige Siedlungslage Geräumige und sonnige Wohnung Angenehme Raumaufteilung Lage: Eine hohe Wohnqualität garantiert diese schöne, ruhige und grüne Siedlungslage in Trofaiach. Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 104.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Erzherzog-Johann-Straße 3, 8793, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
52.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 252 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 230
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten