2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 45,6 m², € 399
Schmucke 2-Zimmer Wohnung! PROVISIONSFREI!
Wohnung in Trofaiach, Leoben mit 45,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1939. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,6 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1939
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 4EF8C790
Finanzielle Details
- Miete
- € 399
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Trofaiach / Lodergasse 1 / 1 / Top 04 Schöne Wohnung im 1. Obergeschoß die praktisch in eine große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC aufgeteilt ist. Das Kabel TV ist bereits bei der Miete inkludiert und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Keller befindet sich eine Waschküche und die Grünanlagen stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Im Nahbereich befindet sich eine Bushaltestelle und ein Spielplatz. Die Schule, der Kindergarten und das Freibad Trofaiach sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 399,45 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom Kaution: EUR 1.198,35 *Gut aufgeteilte und preiswerte Wohnung *Keine Vermittlungsgebühren *Keine Vertragserrichtungskosten *Unbefristete Vermietung *Wohnunterstützung nach Einkommen möglich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Trofaiach, 8793, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
52.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 252 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 200
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten