2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 75 m², € 948
Pärchenwohnung - 3. OG mit Lift und Grünblick
Wohnung in Leoben mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A00087
Finanzielle Details
- Miete
- € 948
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 948
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Das Haus kann direkt über die Tiefgarage oder den Haupteingang betreten und die Wohnung sodann mittels Personenaufzug oder das verglaste Stiegenhaus erreicht werden. Der Tiefgaragenplatz kann optional gemietet werden. Die Liegenschaft selbst wurde in den 80ern erbaut und ist seither umfassend in Stand gehalten worden. Wohnung Nr. 13 selbst befindet sich im 3. OG, verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem aus die Zimmer getrennt begehbar sind. Der Vorraum/AR könnte auch als Home Office genutzt werden. Das Objekt verfügt über eine offene Küche sowie ein helles Wohnzimmer von dem aus die Loggia mit Grünblick erreicht werden kann. Badezimmer und WC sind getrennt. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein Abstellraum, der ggf. auch gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Das Objekt wurde vor zwei Jahren generalsaniert. Eine hochwertige Markenküche mit allen Geräten wurde installiert. Sämtliche Türen sowie Türstöcke wurden ebenso durch hochwertige Markentüren ersetzt. Der Fußboden wurde durchgängig erneuert und hochwertig ausgeführt. Elektrische Leitungen sowie SAT-Anschlüsse wurden adaptiert und teilweise zusätzlich neu verlegt. Die Wohnung wird neu ausgemalt und wird in weiß gestrichenen Zustand vermietet. Die Feuchträume sind mit Fliesen ausgestattet. Die restliche Wohnung ist durchgängig mit einem nachhaltigen Boden auf Mineralienbasis (LORIS) ausgestattet, welcher ideal mit der Elektrofußbodenheizung harmoniert und energetisch effiziente Ergebnisse erzielt.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Ostererweg 7, 8700, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
42.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 252 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 474
Wettbewerb im Umkreis
37 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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