2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 48,05 m², € 734
Geförderte Wohnung mit Terrasse in guter Lage! Uni Nähe!
Wohnung in Leoben mit 48,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,05 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 755EA42B
Finanzielle Details
- Miete
- € 734
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 734
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung nähe Montanuniversität Leoben! Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in schöner und zentraler Lage in Leoben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung hat eine eigene Terrasse die zum verweilen einlädt. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil praktischen Stauraum. Die gute Lage bietet eine angenehme Wohnqualität sowie eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Highlights auf einen Blick: 2 Zimmer Terrasse Gute Lage in Leoben Erdgeschoß Lift vorhanden Gute Raumaufteilung Kellerabteil Helle Wohnatmosphäre Energieausweis: EEB-Wert: 208,0 kWh/m²a Die Wohnung wird als geförderte Mietwohnung vergeben, wobei die Förderungsbedingungen des Landes Steiermark zu erfüllen sind.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Max Tendler Straße 13, 8700, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 252 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 367
Wettbewerb im Umkreis
52 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 54% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von GSL Gemeinnützige Bauvereinigung GmbH
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