3-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 74,42 m², € 550
Erstbezug nach Generalsanierung | gefördert | 3 Zimmer | Loggia
Wohnung in Eisenerz, Leoben mit 74,42 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1981. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,42 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- B85E539C
Finanzielle Details
- Miete
- € 550
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der Vordernberger Straße 21, hat ca.74 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche (unmöbliert), ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Abstellkammer und ein Vorraum Die Wohnungsvergabe erfolgt direkt vom Eigentümer. Geheizt wird mit Strom. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.9 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Vordernberger Straße 21, 8790, Leoben
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
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Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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