2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 54,37 m², € 523
Ansprechende 2 Raum-Wohnung mit Balkon und Parkplatz
Wohnung in Trofaiach, Leoben mit 54,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,37 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 5DB62CD8
Finanzielle Details
- Miete
- € 523
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5g / Top 8 Diese einladende 2 Zimmerwohnung steht ab 01.09.2026 für Sie zur Anmietung bereit! Sie verfügt über eine rund 54,37m² große Wohnfläche und ist praktisch aufgeteilt in: Vorzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und offener Wohnküche mit Balkon. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und Ust.: EUR 517,40 (zzgl. Heizung und Strom). Kaution: EUR 1.552,20 Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen allen BewohnerInnen im Kellerbereich zur Verfügung. Lage: Hell und freundlich mit weitläufigen, grünen Außenanlagen lädt diese ruhige Wohngegend zum Entspannen ein. Das Langlaufzentrum als Naherholungsgebiet liegt nur einige Gehminuten entfernt. Dennoch liegt die Siedlung ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Erzherzog-Johann-Straße 5g, 8793, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
52.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 252 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 261
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 39,24 m², € 427
Trofaiach · 8793
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 69,26 m², € 724
Trofaiach · 8793
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 56,78 m², € 460
Trofaiach · 8793
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 82,82 m², € 1.067
Hafning · 8793
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 55,99 m², € 468
Trofaiach · 8793
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 32,06 m², € 291
Trofaiach · 8793
Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 49 m², € 565
Leoben · 8700
1-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 36,31 m², € 263
Eisenerz · 8790
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 64 m², € 600
Sankt Michael in Obersteiermark · 8770
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 53 m², € 415
Leoben · 8700
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 59,65 m², € 699
Trofaiach · 8793
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 88 m², € 623
Leoben · 8700
Top-Immobilien in Leoben
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 157,56 m², € 1.537
Leoben · 8700
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 149 m², € 1.462
Leoben · 8700
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 147 m², € 1.450
Leoben · 8700
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 136,94 m², € 1.357
Leoben · 8700
Günstigste Immobilien in Leoben
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 80 m², € 140
Vordernberg · 8794
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 41,9 m², € 187
Vordernberg · 8794
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 50,5 m², € 198
Vordernberg · 8794
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 51,8 m², € 208
Vordernberg · 8794
Neueste Immobilien in Leoben
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 49 m², € 565
Leoben · 8700
1-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 36,31 m², € 263
Eisenerz · 8790
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 64 m², € 600
Sankt Michael in Obersteiermark · 8770
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 53 m², € 415
Leoben · 8700
Private Anbieter in Leoben
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 49 m², € 565
Leoben · 8700
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 64 m², € 600
Sankt Michael in Obersteiermark · 8770
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 31 m², € 585
Judendorf · 8700
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 31 m², € 585
Judendorf · 8700
Makler-Angebote in Leoben
1-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 36,31 m², € 263
Eisenerz · 8790
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 53 m², € 415
Leoben · 8700
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 59,65 m², € 699
Trofaiach · 8793
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 88 m², € 623
Leoben · 8700
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten