2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 93 m², € 1.167
93 m² Altbauwohnung mit Balkon & hochwertiger Küche | Leoben-Judendorf | ab Oktober 2026
Wohnung in Judendorf, Leoben mit 93 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A03A4E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.167
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 780
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Leoben-Judendorf – 93 m² | Erstklassig saniert | Privatvermietung Helle und großzügige Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort Ab Oktober 2026 gelangt diese stilvoll sanierte Altbauwohnung in Leoben-Judendorf zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme mit rund 3 Metern Raumhöhe, einer hochwertigen Ausstattung und einem offenen Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von 93 m², einem 7,5 m² großen Balkon sowie einem Kellerabteil bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Eine Garage kann bei Bedarf um € 70 pro Monat zusätzlich angemietet werden. Highlights der Wohnung * 93 m² Wohnfläche * 7,5 m² Balkon mit Ausblick auf die Mugel * Kellerabteil inklusive * Altbau mit ca. 3 m Raumhöhe * 2019 vollständig saniert * Offene Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich * Hochwertige Einbauküche von Dieter Knoll bereits vorhanden * Moderne Pendelleuchte für eine angenehme Wohnatmosphäre * Durchgängiger Laminatboden in heller Eichenoptik * Holzfenster mit Oberlichten * Badezimmer und WC getrennt * Großzügige Dusche (90 × 180 cm) * Modernes Aufsatzwaschbecken * Balkon mit kleinen Hochbeeten für Kräuter Kosten Monatliche Kosten (inkl. MwSt.): * Hauptmiete: € 880,00 * Betriebskosten: € 117,85 * Müllabfuhr: € 61,38 * Heizung: € 207,60 Gesamt monatlich brutto: € 1.266,83 Gesamt netto: € 1.135,75 Garage (optional): € 70,00/Monat Kaution: € 2.000,00 Verfügbarkeit * Bezug ab Oktober 2026 * Privatvermietung – keine Maklerprovision Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Judendorf, 8700, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
42.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 278 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 583
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 278 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 278 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andi Brandner
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