3-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 78 m², € 598
8712 Niklasdorf, Fabrikstraße 26/6/ 1. OG ; 78,11 m², 3 Zi.
Wohnung in Niklasdorf, Leoben mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FEA3E
Finanzielle Details
- Miete
- € 598
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Wohnung bestehend aus: Vorraum, Küche-unmöbliert, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad/WC und Kellerabteil.
Energieausweis
- HWB
- 78 kWh/m²a
Lage
Fabrikstraße 26/6, 8712, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
42 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 252 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 199
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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