3-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 66,9 m², € 568
3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß - Trofaiach Nordsiedlung
Wohnung in Trofaiach, Leoben mit 66,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1941. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,9 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1941
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A038DD
Finanzielle Details
- Miete
- € 568
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 568
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Trofaiach / Reichensteinstraße 16 / EG / Top 2 Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 66,90m² ist ideal aufgeteilt in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslichtfenster Miete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 567,53 zuzüglich Heizkosten (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch. Einmalige Kaution: EUR 1.702,59 Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es für die ganze Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld auch die Wander- und Radwege sowie die schöne Natur. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Reichensteinstraße 16, 8793, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
52.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 273 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 189
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 273 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 273 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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