3-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 128 m², € 790
3 Zimmer mit Balkon, kleines Badezimmer mit Dusche und WC, beste Lage
Wohnung in Leoben mit 128 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 01A00A47
Finanzielle Details
- Miete
- € 790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 640
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Leoben - Universitätsnahe Wohnung. Neu renovierte Wohnung ! Küche möbliert, 3 Zimmer, kleines Badezimmer mit Dusche und WC und ein kleines Extrazimmer. 128 m² Wohnfläche. Mindesteinkommen für diese Wohnung ab € 3.500.- Netto Haustiere sind nicht möglich. Zubehör: Lagerraum im Hof und ein Kellerabteil. Innenbesichtigung und Mietanbote ausschließlich über Makler Stengg Matthias Feuchter Tel. [entfernt] Montag bis Freitag 8-19 Uhr
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 178 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Badgasse, 8700, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 252 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 263
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
46 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Richard Stengg, Immobilienmakler Richard Stengg
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