2-Zimmer-Wohnung mieten in Leoben – 42,14 m², € 355
2 Zimmer | Nähe LKH
Wohnung in Leoben mit 42,14 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1944. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,14 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1944
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A03231
Finanzielle Details
- Miete
- € 355
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 355
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Diese Wohnung ist perfekt für Singles geeignet, befindet sich im 2.OG, hat ca 42 m² und besteht aus folgender Raumaufteilung: ein kleines Wohnzimmer ein Schlafzimmer eine Küche (unmöbliert) ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC und ein kleiner Vorraum Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 233 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Fischerauergasse 14, 8700, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
43.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 257 vergleichbaren Angeboten in Leoben
Preis pro Zimmer
€ 177
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 257 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 257 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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