2-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 34 m², € 467
Wunderschöne Gartenwohnung in ruhiger Lage
Wohnung in Allerheiligen bei Wildon, Leibnitz mit 34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A047A3
Finanzielle Details
- Miete
- € 467
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 467
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Sehr gut aufgeteilte Wohnung im EG mit Garten in sehr ruhiger Lage in der Nähe von Graz. Neubauwohnung sehr hochwertig gebaut. PKW Abstellplatz im Außenbereich inkludiert. Heizung, Warm- und Kaltwasser kommen pro Monat auf ca. 51€ brutto Für Besichtigungen und weitere Informationen: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Schwasdorf 27-29, 8412, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
21 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 243 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Preis pro Zimmer
€ 234
Geschätzte Heizkosten
ca. € 9 / Monat
Energieklasse B (HWB 31 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 9 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
17 m² pro Zimmer
-41% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.8 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 245 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
64% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 79 m², € 790
Ehrenhausen · 8461
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 80 m², € 1.100
Gralla · 8431
MieteWohnung mieten in Leibnitz – 54 m², € 481
Wagna · 8435
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 54 m², € 650
Hasendorf an der Mur · 8435
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 81 m², € 980
Leitring · 8435
MieteWohnung mieten in Leibnitz – 43,47 m², € 635
Leibnitz · 8430
Top-Immobilien in Leibnitz
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 165 m², € 1.990
Leibnitz · 8430
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 117 m², € 1.690
Lang · 8403
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 110 m², € 1.502
Lebring-Sankt Margarethen · 8403
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 70 m², € 1.472
Tillmitsch · 8434
Günstigste Immobilien in Leibnitz
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 12 m², € 250
Stangersdorf · 8403
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 16 m², € 280
Lichendorf · 8410
MieteWohnung mieten in Leibnitz – 31 m², € 329
Großklein · 8452
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 26 m², € 350
Straß in Steiermark · 8472
Neueste Immobilien in Leibnitz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 79 m², € 790
Ehrenhausen · 8461
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 80 m², € 1.100
Gralla · 8431
MieteWohnung mieten in Leibnitz – 54 m², € 481
Wagna · 8435
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 54 m², € 650
Hasendorf an der Mur · 8435
Private Anbieter in Leibnitz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 79 m², € 790
Ehrenhausen · 8461
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 80 m², € 1.100
Gralla · 8431
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 54 m², € 650
Hasendorf an der Mur · 8435
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 81 m², € 980
Leitring · 8435
Makler-Angebote in Leibnitz
MieteWohnung mieten in Leibnitz – 54 m², € 481
Wagna · 8435
MieteWohnung mieten in Leibnitz – 43,47 m², € 635
Leibnitz · 8430
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 56,34 m², € 667
Gleinstätten · 8443
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 95,51 m², € 1.178
Leibnitz · 8430
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 36% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 60 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von CRIMSON Immobilien, CRIMSON Immobilien GmbH
Privatverkauf